Новый жилой комплекс «Вавилова 64» в Москве: настоящий премиум класс в районе с академической средой.
«Вавилова 64» объединяет лучшее из различных частей света в культуре, науке, гастрономии, архитектуре. Архитектура комплекса наполнена энергией теплых золотых оттенков, стекающих в сплошное остекление первого этажа стилобата. В проекте широко используется структурное остекление витражей, моллированные стеклопакеты в торцах.
Панорамные окна во всех жилых помещениях открывают захватывающий вид на 270 градусов.
Проект жилого комплекса разработан АО «ГОРПРОЕКТ» (ЛАХМАН С.И, НИКАНДРОВ Ф.В.).
Окружение
Гагаринский район отличительно выделяется сформированной академической средой. Здесь много зелени, широкие проспекты и бульвары. Рядом – Воробьёвы горы, Воронцовский и Академический парки, Дарвиновский музей, храмы. Эта территория – уникальный для столицы симбиоз науки, достопримечательностей, гастрономической культуры и природы в окружении знаковой сталинской архитектуры. А в шаговой доступности – более 10 школ и детских садов. Находящийся в минуте ходьбы Черемушкинский рынок предлагает изобилие продуктов и гастрономическое разнообразие.
Характеристики проекта
- 505 квартир от 28 до 120 кв. м – разнообразие планировок для комфортного проживания и инвестиций.
- Высотные корпуса башенного типа – 21 этаж (+ 2 подземных этажа), обеспечивают панорамные виды и уютную атмосферу.
- Кладовые помещения на этажах.
- Подземный паркинг на 180 машино-мест.
- Высокие потолки – 3,15 м на типовых этажах и до 7,4 м – на верхних.
- Панорамные окна.
- Интеграция русского кода в дизайн лобби.
- Закрытый клуб для резидентов.
- Уникальная ступенчатая система благоустройства – высаженные гипоаллергенные растения.
Фасадные решения
Фасадные конструкции типовых этажей двух жилых секций представляют собой навесной вентилируемый фасад, в котором по трём внешним сторонам каждой секции установлены оконные блоки «в пол» из алюминиевых профилей.
Часть стен между оконными проёмами облицована керамогранитом (прочным искусственным камнем) под рисунок текстуры светлого юрского камня; другая часть оформлена с плавным переходом оттенков (градиентный паттерн). По краям фасадов (на внешних торцах) установлены стемалитные панели. (Это закалённое стекло, окрашенное с задней стороны, либо обработано методом фриттования (нанесение специальной керамической краски-фритты), имеет тёмный цвет, близкий к оттенку светопрозрачных элементов фасада).
На внешних углах торцевых фасадов установлены изогнутые стеклянные панели. Они изготовлены из закалённого стекла, которому придали изогнутую форму с помощью специальной технологии (моллирования).
Комфорт и инфраструктура
Входную группу отличает сдержанная элегантность, тонкое включение в дизайн элементов русского кода и внимание к каждой детали.
Входная группа включает просторное лобби площадью около 500 кв. м с ресепшн, зоной ожидания, консьержем, лифтовым холлом, колясочными, уборными и клубными помещениями – библиотекой, коворкингом и зоной для индивидуальных тренировок.
В подземном двухуровневом паркинге предусмотрено 180 машино-мест, в том числе с возможностью установки персональных зарядных станций для электромобилей. С паркинга на лифте можно подняться прямо на свой этаж.
Вблизи лифтовых холлов предусмотрены зоны для сбора мусора.
В корпусах установлены бесшумные высокоскоростные лифты с плавным ходом и индивидуальной отделкой кабин: 4 лифта в каждой башне (1 грузовой и 3 пассажирских).
Планировки и жилые пространства
В проекте представлено большое разнообразие планировок – от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир площадью от 28 до 120 кв. м, включая евроформаты. Максимум внимания предоставлено эргономике и функциональному зонированию: разделение на гостевые и приватные пространства, организация систем хранения в прихожих. В лотах больших форматов дополнительно предусмотрены гардеробные, кладовые и постирочные.
Из видовых квартир открываются захватывающие панорамы Москвы.
Техническое оснащение
Современные инженерные системы, предусмотренные проектом, поддерживают комфортный микроклимат: механическая вытяжная вентиляция обеспечивает свежий воздух. Внешние блоки кондиционеров скрыты в интегрированных нишах, не нарушая архитектурную эстетику. Внутренние фасады выполнены с использованием тонированного остекления и закаленного стекла.
Экологичность и благоустройство
Проект выполнен с акцентом на создание на территории комплекса особых природных и оздоровительных пространств, которые способствуют активной жизни, занятиям спортом и поддержанию здоровья.
Двор в «Вавилова 64» – приватное пространство с живыми рельефами и всесезонным озеленением. Проект включает уникальную ступенчатую систему благоустройства с гипоаллергенными растениями. На кровле стилобатной части, между двух башен расположен тихий сад, где можно уединиться с книгой. Также проектом предусмотрена система благоустройства кровли паркинга: зелёная зона, предназначенная для отдыха.
Высокий статус проекта подтверждает сертификация URBAN GRADE.
Польза для района
Строительство нового жилого комплекса – это не просто появление дополнительных квадратных метров жилья. Это импульс к комплексному развитию городской среды, который затрагивает как непосредственно территорию ЖК, так и прилегающие общественные пространства, напрямую влияя на повседневное качество жизни.
В рамках реализации проекта планируется благоустройство прилегающей территории, примыкающей к фасадной части здания. Будут обновлены и приведены в порядок проезды и пешеходные тротуары.
Находящийся рядом с ЖК Черемушкинский рынок остается излюбленным местом как для москвичей, так и для гостей столицы. Обновление территории, прилегающей к жилому комплексу не просто «приведёт в порядок» пространство — оно станет стимулом для повышения экономической активности: эффективный вид здания ЖК и ухоженный вид территории вокруг него привлечёт больше посетителей, что положительно скажется на работе рынка и малого бизнеса. В целом, такие меры укрепляют имидж района как современного и комфортного места для жизни.
Продажа квартир
По вопросам бронирования и покупки квартир обращайтесь в офис продаж:
+7 (495) 161-54-40
ул. Вавилова, 64А, стр. 1
Ежедневно: с 09:00 до 21:00